花田グループ　株式会社財産ドック

名義変更の手続きはきっちりと

人が亡くなるとその人の名義であるもの全てを相続人の名義に変更しなければなりません。土地などの不動産は手続きを忘れてしまうことは少ないものの、自動車などの名義はそのままにしてしまっているケースはよくあるようです。

名義変更には相続人全員のハンコが必要

相続財産の名義変更をするには相続人全員の印鑑が必要になります。印鑑は実印、印鑑証明を添付するのが原則です。これは、例えば、金融機関等がこれらの人たちの合意に基づいたことを確認しないで解約してしまうと、他の相続人から異議を申し立てられた時に困るためです。

土地・建物の名義変更は早めに

土地・建物の名義変更は登記名義の変更手続きによって行われます。この登記変更手続きは、司法書士を通じて行うことが多いのですが、この手続きの際、登録免許税と司法書士への手数料が必要です。このため、相続登記をしないでそのままにしてあるケースも多く見受けられます。しかし、その土地や建物を売買したり、建物を建てたり建て直したりするとき等、いずれは登記しなければなりません。

名義変更しなければならないものは数多い

相続に伴って名義を変更しなければならないものは、不動産のほか、株預貯金、自動車、電話・電気・ガス・水道、損害保険・生命保険、NHKなどたくさんあります。自動車・自動車保険の名義変更をしないで相続人の誰かが事故を起こした場合は、自動車保険が下りないこともあります。

名義変更事項一覧

種　類	窓　口	必要なもの
銀行預金・郵便貯金	各金融機関	印鑑 戸籍謄本 印鑑証明書 相続届（兼預金受領書） 除籍謄本 共同相続人の同意書（遺産分割協議書） 預貯金証書
不動産	登記所（法務局）	印鑑 住民票 戸籍謄本 所有権移転登記申請書 遺産分割協議書（遺産分割調停証書） 相続人全員の印鑑証明書 固定資産課税台帳記載証明書 除籍謄本 相続放棄申述受理証明書
株式・社債・国債	証券会社 信託銀行等	印鑑 名義書換申請書 株券（社債・国債）
自動車	陸運事務所	印鑑 住民票 戸籍謄本 移転登記申請書 手数料納付書 自動車検査証 除籍謄本 印鑑証明書 遺産分割協議書 自動車納税義務消滅（変更）申請書
電話	NTT	印鑑 戸籍謄本 加入承継届（相続） 被相続人の除籍謄本
特許・商標・意匠権	特許庁
ゴルフ会員権	所属ゴルフ場	各ゴルフ場で異なります。
電気・ガス 水道・NHK	各事業所 営業所	名義変更申請書
クレジットカード	各クレジットカード会社	解約届

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