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「誰でも気楽に無料個別相談」経営問題、金融問題、 相続対策、土地問題、税金の問題などのご相談にきめ細かく具体的にお応えします。
父が亡くなり、母を1人にしておくことは出来ずに豊橋に戻ってきました。東京から豊橋にきたので、それまでのように色々な情報が入らなくなり、不安でした。そんな中で、あいち資産形成倶楽部のご案内をいただきました。松葉先生の「いい建物をつくり、高い家賃設定にする」というお話には大変共感します。学生の頃はまるで勉強をしませんでしたが、必要だと思ってからはセミナーで楽しく勉強させてもらっています。
セミナーで勉強したことを元にこれから財産ドックと一緒に相続税対策を考えていきたいと思います。
営業マンは色々来ていましたが、財産ドックの担当者は、父に大きな声でやさしく上手に話しかけてくれたので、父もうれしかったと思います。1人で全部かかえていた父に対して担当者が訪問してくれて色んな話をするようになり父のかたくなだった心もだんだんほどけてきて、財産の整理についても家族の話にも聞く耳を持ってくれるようになりました。財産ドックのみなさんのお陰で今があると思っています。
他社に行ったときは、セールスがしつこくて嫌な思いをしました。財産ドックは担当者が感じのよい人で、押し付け感がありませんでした。返済は大変ですが、マンションを建ててよかったと思っています。
まだ、ほかにも土地があり、現在土地の測量を始めており、土地の整理をしているところです。税制改正もあるそうなので、一人娘へ上手に渡せるように考えていかないといけないと思っています。
土地の整理が出来たら花田の家の宅地として高く買ってくださいね。
財産についての相談も安心して出来ました。最初に概算をして、税金がどれだけかかるか教えていただきました。「奥様を養子にするといい」と言われたので、すぐに養子にしてもらいました。さらに「結婚して20年たてば特別贈与の枠が出来ます」と聞けばすぐに実行しました。その後も節目で定期的に概算してもらっています。財産ドックは堅苦しい内容のことでも、気楽にお願いできます。重苦しくならないで軽いノリでお願い出来るので疲れません。
財産ドックの担当は、面倒見がよく、庶民的で話をしやすいです。何かあればすぐに飛んできてくれるので助かっています。
集落の中でも対策をはじめたのは早い時期でした。相談しながらやってきたお陰で、考えた通り計画的に順調にすすめてくることができました。
父からの相続の際も、億単位の現金が必要でしたが、土地を売ることもなく、税金を支払うことができました。
概算してもらって、現状を教えていただいた後で、妻を父親の養子にした方がよいとアドバイスをもらい実行しました。賃貸マンションも建てました。色々な面で財産ドックにお世話になってよかったと思っています。
普通は一通り終わると来なくなる会社が多いですが、財産ドックの担当は今もたまに顔を出してくれるので安心します。
必要に応じて概算も見直し、今の状態を常に見ていてくれるので、まかせておけば安心できます。
当時の条件を考えると、マンションを建ててよかったと思っています。財産ドックの担当者が持ってきた建物プランや間取りが思っていたものと合っていました。一等地に一番しっかりしたいい物を作りたいという思いがあり、地震が怖いので、たくさんのパイルを打って阪神大震災程度まで耐えうる建物を作ってもらいました。非常にパイルに力をいれてもらったので、工事中近所の方は病院が建つと思われていたようです。
それまで駐車場としていた土地を更に有効利用したいと思って1棟目のマンションを建てました。相続対策として、既存の木造のアパートを建て替えたのが2棟目です。これだけ継続的にフォローをしてくださる会社はないのではないかと思います。入居状況を電話で聞いてくださったり、何かにつけ継続してしっかりフォローしてくださいました。お陰で何かあったら聞けばいいと思っていますし、その都度助言をいただいています。
相続税については、まだ自分も健康であまり深くは考えていなかったものの、なんとなくは知っておきたいと思っていたので概算をお願いしました。丁寧に説明していただいたので、わかりやすかったし参考になりました。今後も勉強したいのでセミナーなどは予定が合えば参加して参考にさせていただきたと考えています。また、入居者募集については今後も応援していただきたいと思います。
賃貸経営は初めてなので一番いい方法を考えたくて、財産ドックの担当の方に色々相談しました。松井さんはよくご存知で、難問を色々出しましたが、3通りほど案を作り、シュミレーションを出していただきました。計画段階で近所からかなりの反対がありましたが、松井さんが皆さんに平身低頭で話をしてくださいました。
財産ドックに出会えて、お任せしていい物件ができ、相対的に考えると自分は運がよかったと思います。
あの時建てていなかったらきっと相続税が払えなくて売っていたと思います。 他の縫製工場もほとんどやめていて、知っているところは1、2軒残っているくらいだと思います。皆さんが入居してくださっているお陰で固定資産税も払うことが出来ています。普通の建設屋さんだと建てたら終わりのところが多いですが、20何年たっても、こうしてお付き合いしていただけるということはいいなと思います。
財産ドックのみなさんの協力でなんとかやってきました。相談しながらも、これまで選択してきたことは、みなよい結果を生んでいると思います。色々悩んだ結果取り組んだ複合店舗も、造った時からずっと同じお店が入ってくれている安定事業です。今が自分の人生の中で一番平和でいい時だと思っています。これからも大切にしている言葉「徳を失うな」と、親から言われた「働くこと」を実践していきます。
花田の社長や会長、創業者の方も、私と同じで、誇りをもって住んでもらえる建物を社会に提供することで、幸せを作り出していこうという崇高な精神が流れていると感じたので、建てて貰うなら花田さんと思っていた。お金のためだけではなく、社会のための奉仕になっていることを子供に伝えて、感謝して引き継いでいってもらうことが、本当の財産。資産価値が増える減るではなく、精神的なささえになる相続を他の方達にもしてほしい。
当初、家族の中でも借金を増やすことに反対する人間もいましたが、相続税の概算で家族も相続税のことを理解し、対策することで負担が減ることがわかり、同意してくれました。担当者の方は今も継続して訪問してくれます。概算も必要に応じて2回お願いしましたし、資産分析だけでなく、適切な対策やその後の検証までしていただけて、とてもよかったです。今でもセミナーに参加しており、常に勉強を続けられることもよいです。
財産ドックの勉強会では、こういう対策を立てると、財産はこうなり、その結果概算税額はこうなりますと、実際のケースにあわせて概算金額を計算して下さるので、大変勉強になりました。自分は土地に対して非常に愛着があり、建物はそれぞれ家族のお墓のようなものだと思っています。建てたマンションのそうじには毎日通っていて、一日としていかない日はありません。今はそれが自分の仕事だと言い切っていて、家族も納得してくれています。
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