間取り、環境、デザイン、入居者関係など様々な条件のうち、どこが強みなのか、どこが弱みなのか理解している。同様に、近隣物件の強み弱みも理解している。		客付け力、管理、メンテナンス体制で、どこの会社が良いのか、複数の店舗に行って　会社の雰囲気、支払い方法などを確かめている。
入居者がずっと住みたいと思えるような物件づくりのために全力投球し、入居者とのコミュニケーションを図って良い雰囲気づくりを心掛けている。		賃貸マンションを建ててから、リフォームなどの情報収集を積極的に行い、コストを抑えながら物件の価値を維持している。
税理士、弁護士、不動産鑑定士など、 専門知識を持ったアドバイザーがいる。		地域に求められる建物を建て、地域に貢献するという気持ちはマンション経営を楽しむことに繋がり、必ず入居率に表れます。
1年間の経営計画書を作成し、毎月の経営をチェック。 長期の経営計画書を作成し、毎年の経営をチェック。
資産運用のコンサルティング 市場環境調査 融資先のご紹介 ご契約・着工 24時間サポート体制 税務相談 リフォーム・リノベーション 資産運用計画のご提案 事業計画のご提案 設計 アフターフォロー 建物定期診断 入居者募集・管理		・ あいち資産形成倶楽部 日本を代表する不動産コンサルタント、税理士、弁護士等、各分野の専門家と提携し、不動産の有効活用や金融資産の運用、遺言・相続対策などの正しい知識の学習の場として無料で定期勉強会や相談会を行っています。 ● 過去に行われたテーマ ・土地活用のまことしやかなウソの話 ・阪神大震災に学んだ教訓「家主賠償責任」とは

これから賃貸経営を行っていく上で大切なことは、「隣と同じ経営をしていてはいけない。」ということです。
入居率を100％にしながらも近隣物件より高い賃料をとることを目指していくことが“勝てるオーナー”の秘訣です。

・ 正月にはエントランスに鏡餅をそなえたり、松飾りをする ・ 清掃は、管理会社の定期清掃以外に、自ら清掃する ・ シンボルツリーとなる中木を１本植えて、クリスマスにイルミネーションを行う ・ 定期的に設備点検を行い、クレームの発生を未然に防ぐ ・ アンケートを実施して入居者の声を聞く ・ 入居時に記念撮影（ネガやデータをプレゼント！） ・ 転居案内ハガキをプレゼント（記念撮影した写真を使ってもらう） ・ 入居者に、年賀状、暑中見舞い、入居時挨拶状、バースデーカードを贈る ・ 退去時に、お礼状を贈る。アンケート調査実施 ・ 定期的に清掃等でマンションに出向くことで、入居者との交流を深める

ホーム | 選ばれる理由 | 成功する土地活用 | 建築商品 | トータルサポート | 土地活用事例・施工実績 | お客様の声 | 企業情報 | よくあるご質問 | お問い合わせ・資料請求 | 採用情報 | サイトマップ