炭家 すみか

賃貸マンション・戸建炭家 すみか

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炭家 すみか

炭家

すこやかな空気をつくり、人と建物を支える調湿木炭の健康戸建賃貸住宅。
入居者の想いを叶えるライフスタイルを提供します。

『炭家』の特徴

1.戸建賃貸住宅の希少性が高く安定したニーズがある

最近、増加傾向にある戸建賃貸住宅ですが、需要に対し供給がまだまだ少ないのが現状です。『望ましい住宅の形態」についての市場調査では、全国平均で70.6%が『一戸建て』が望ましいと回答しています。希少性が高くニーズのある戸建賃貸住宅には、長期に渡り安定した賃貸経営が期待できます。

2.小さな敷地や、変形敷地でも有効に活用

「戸建」だから、狭小敷地でも大丈夫。旗竿地などの変形敷地でも対応可能で、プランを組合せることで狭小地・変形地でも60坪の敷地があれば2棟の建設が可能です。

3.調湿木炭「炭八」を使い、付加価値のある住宅で高い家賃設定を

「戸建」が需要があるからといってどこにでもある建物では周辺物件と差がつきません。『炭家』では調湿木炭「炭八」を天井に敷き詰め、室内の湿度を快適に保つことで、カビ・ダニの発生を防ぎます。炭の付加価値で高い家賃設定を実現し高利回りが期待できます。

4.分割しやすく、「争続」にもならない。相続税の節税にも。
5.駐車場や更地よりも節税効果

調湿機能で空気がさらり。夏は涼しく、冬は暖かで、省エネ効果も抜群。

『炭家」の天井には調湿木炭が敷き詰められています。
調湿木炭「炭八」は、すまいの湿気を調節するために産学共同研究により開発された調湿木炭です。
天井に敷き詰められた調湿木炭により室内が快適に保つことができます。

結露減少

天井に調湿木炭を敷き込み、室内の湿度を適度に調整。湿度が安定すると冬は暖かく、夏は涼しく感じます。節電効果も実証されています。

カビ・ダニ抑制

湿度が調整されるとカビ・ダニの発生が抑えられ、医学界も注目するアトピー性皮膚炎・気管支喘息などの予防が期待できます。

『炭家(すみか)』イメージ図

間取りプラン

間取り3LDK 述べ床面積74㎡
間取り3LDK 述べ床面積74㎡

標準タイプ(南入口プラン)の間取図です。他に狭小間口タイプ、2LDK、4LDK、Lタイプもございます。

カラーバリエーション

標準設備

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