オプション構造 | 賃貸マンション（自由設計）［SINCERE］ | 建築商品

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HANADAブランド「SINCERE シンシア（誠実）」　花田ブランドのシンシアは、完全オーダーメイド設計の鉄筋コンクリートマンション。優れた居住性とデザイン性で入居者を惹きつけます。

入居者からのクレームで一番多いのは上下階の騒音です。
安定した入居率に必須となる遮音性能をアップさせるために花田工務店では、従来の1.5～2倍の厚さのカイザーボイドスラブという床板により、圧倒的に静かな住環境を実現しています。

ガイザーボイドスラブ：ガイザーボイド板を建築物の梁、耐力壁の横架材間に架設して、その上面に鉄筋を組み、コンクリート打設してつくった、中空合成床板のことをいいます。

床段差のない室内：床段差にも柔軟に対応でき、水廻りの段差も解消できるため、バリアフリー化が可能です。　小梁不要で自由な間取り：小梁が無くなり、天井に出っ張りがなく、間取りの自由度も高くなります。将来のリフォームも梁の位置を気にする必要がありません。

建物の外側を断熱材ですっぽりと覆う事で外的環境の影響を受けることが極めて少なくなります。建物本体（構造体）を最高の状態で保つ百年マンションです。

省エネで冷暖房費を節約：「冬暖かく、夏は涼しい」住まいを実現し地球環境にも貢献します。　結露・ダニ・カビを抑制：結露を抑えることでダニ・カビの発生も抑えられ、健康的な暮らしを送れます。　コンクリートの耐久性アップ：雨水や日光の影響を直接受けないため、コンクリートの耐久性が格段に向上します。

耐震構造では上層階に行くほど揺れが大きくなりますが、免震構造は、免震装置により、地震の揺れが吸収され、上層階でも揺れが小さくなるので、入居者は安全・安心、また建物の損傷も最小限に抑えられます。
阪神・淡路大震災を機に、免震構造の建物は、公共建築物から集合住宅、個人住宅にいたるまで様々な建築物に採用されるようになりましたが、花田工務店は、全国的にいち早く免震構造を採り入れ、建物と入居者を守ってきました。

安心感が高まります：地震への不安感が軽減されるので、オーナー様も入居者も安心感が増します。　財産を守ります
：地震による損傷を抑えることで、入居者の財産とマンションの資産価値を守ることが出来ます。　機能を保ちます：建物内の構造部材、仕上材、設備機器配管類の被害を防止し、機能を損なう事無く保ちます。

・	入居者の健康を考えたマンションで差別化が図れます。
・	住み替えるなら炭のマンションという声が上がっています。
・	健康マンションで家賃UPが望めます。

省エネで冷暖房費を節約：「冬暖かく、夏は涼しい」住まいを実現し地球環境にも貢献します。　結露・ダニ・カビを抑制：結露を抑えることでダニ・カビの発生も抑えられ、健康的な暮らしを送れます。　コンクリートの耐久性アップ：雨水や日光の影響を直接受けないため、格段にコンクリートの耐久性が向上します。

第35回日本皮膚アレルギー学会・日本接触皮膚炎学会の合同学術大会で、島根大学医学部の森田栄伸教授と出雲土建株式会社の共同研究による、調湿木炭「炭八」がアトピー性皮膚炎など環境抗原アレルギーに及ぼす効果への研究としてと研究発表がありました。

開放的な伝統日本家屋に比べて高気密な現代の住まいは、湿気がこもりやすい状態になっています。梅雨時のジメジメ、夏場の蒸し暑さ、冬場の結露などの要因は、すべて湿気。湿気のコントロールは、実は2000年以上前から行われており、それに使われてきた自然素材が、木炭なのです。

炭のマンションは、生活する中で発生した湿気を天井裏に敷き詰めた調湿木炭「炭八」で調湿して、お部屋の湿度を常に快適な状態にすることができます。炭が吸った湿気は、天井裏に設けた換気口により自然換気で外部に放出します。