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トータルサポート
建てる前〜建てた後のサポート 一括借上げ・家賃保証について

ご相談 土地・市場環境調査 企画立案 ご契約・各種手続き 設計・施工 竣工・入居・管理 定期点検

ご相談

賃貸経営をする気がまだなくても相談していいの? 将来のこと、相続のこと、税務のこと、ご家族・土地への想い。なんでもご相談ください。親切丁寧にお伺いします。

相続や税金の悩み、資金など、オーナー様の抱えているさまざまなご相談をお伺いします。
具体的なお話でなくても構いません。オーナー様が土地に関して考えていることやご要望に、親身にお応えします。
また、グループ会社の財産ドックでは、資産活用・相続対策のコンサルティングを行っています。

土地・市場環境調査

この土地、何をするのに向いているかな? 80年以上、地元・愛知で培ってきたノウハウを駆使し、調査します。

ご依頼頂ければ、敷地固有の特性や開発条件・法規制などを詳細にチェック。
80年以上、地元・愛知で培ってきたノウハウと実績をもとに診断を行い、最適なご提案をいたします。

事業計画の立案

経営計画・収支計画、安定させたい。そもそも難しそう… 安定収入を第一に、親身にわかりやすくサポートします。

データと最近の動向に基づき、家賃相場、入居者の需要を調査し、オーナー様の土地にふさわしい事業計画を作成します。資金計画・収支計画・税務などの経営面も、専門スタッフの力を結集して最適なプランをご提案いたします。

融資先の紹介

融資、申請、手続き…初めてだし、正直大変そう。 ご安心ください。責任を持ってお手伝い致します。

各申請や書類作成はもちろんのこと、資金調達、ご融資取り付け、官公庁への手続きなど、賃貸経営を始めるにあたって必要な各申請・手続きを責任を持って代行いたします。 賃貸経営が初めての方でも、安心してお任せください。

設計

長持ちして、こだわりのある建物にして欲しい。 賃貸住宅の施工実績は愛知県下トップクラス。おまかせください。

花田工務店では、オーナー様のこだわりと、入居者が求める、両者のバランスをとりながら、飽きがなく且つ洗練されたデザインと、長く丈夫な建物で、安定した賃貸経営をサポートいたします。

ご契約・着工・入居者募集

豊富な経験と実績により、安全・品質・工程面の管理をしながら厳重な検査を経て、お客様のプランを“かたち”にしていきます。
また、工事着工後、すみやかに入居募集を開始し、事業開始時には満室でお引き渡しを目指します。
住宅の場合は住宅瑕疵担保保険に加入します。

保険について


竣工・入居・管理

入居者募集や管理のこと、お手伝いしてもらえますか? 建ててからが本当のお付き合いと考えています。

建物のトータルケアのひとつとして、24時間365日体制でメンテナンスサポートを行っています。
また、入居者募集や家賃管理・清掃などの管理は、信頼ある仲介会社・管理会社をご紹介致します。
東三河エリアにおいては、グループ会社の東海建物(センチュリー21加盟店)が入居者募集・管理をいたします。

花田グループ・東海建物はこちら

建物診断

建物の点検や修理が心配です。 ご安心ください。定期的に建物の診断にお伺いします。

建物は建てっぱなしというわけにはいきません。定期的に手をかけることで長く使っていただくことができます。
当社では事前に建物のトラブルを察知するため に、定期的なチェックを行ないます。診断報告書で点検結果をお知らせするとともに、必要に応じてメンテナンスプランをご提案します。

24時間365日サポート

夜中に水漏れ! どうしよう…。 ご安心ください。24時間365日対応いたします。

「アパートの鍵をなくしてしまった」「水が流れない」などのトラブルは、実際に起きるとパニックになってしまうもの。しかも、真夜中や休日で管理会社は営業時間外…。
花田工務店では、お客様の「困った!」にいつでも緊急対応できるよう、24時間365日スタッフが常時待機し、お客様の不安を解消します。

セミナー・イベント

心から満足していただくために「あいち資産形成倶楽部」定期勉強会・個別相談会

資産活用の疑問・不安を解消します あいち資産形成倶楽部の定期勉強会・個別相談会 参加無料

不動産コンサルタント、税理士、弁護士など各分野の専門家の方々と提携し、定期的に勉強会と個別相談会を開催しています。
詳細はこちら

ご納得頂けるまでご相談ください

  • 不動産の有効活用
    遊休地はどういう使い方があるの?
  • 節税対策
    固定資産税を安くするには?
    相続税を少なくできる税理士さんとは?
  • 遺言・相続対策
    望ましい遺言とは?
    遺産分割で身内でもめないためには事前にどのような対策が必要なの?


お客様の声




建物診断:事前に建物のトラブルを察知するために、定期的なチェックを行ないます。 24時間365日サポート:トラブル発生時などに、お電話を1本いただければいつでも迅速に対応いたします。
定期勉強会:オーナー様向けの勉強会を定期的に開催しています。
新着情報はこちら


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